公営住宅退去マニュアル！退去日までの5つのステップ
退去間近の人、 業者探しに！【お悩みの方へ】お役立ち情報になれば幸いです。
千葉県の市営・県営・町営など公営住宅の退去時の注意点！
千葉で引越しなどする際に失敗しないようにまずは！
店長、「公営住宅」からお引越しするときの手続きって、民間の賃貸住宅とはどう違うの？
公営住宅の退去の際は、民間の賃貸住宅と異なる点は、解約通知を自治体に出し、点検を受け、手続きがあります。今回は、公営住宅退去のマニュアルとして退去までの手順を解説していきます！
千葉県の公営住宅で注意すること？
公営住宅退去マニュアル！退去までにする5つのこと
公営住宅を退去する際は、ここからご紹介する5つのステップにそって手続きを行います。
- 指定管理者に退去する旨を伝える
- ライフラインの停止手続きを行う
- 立入検査を受ける
- 原状回復を行う
- 鍵の返還・完了検査を受ける
退去手続きを行う
公営住宅からの引っ越しは、まず市役所や区役所などの管理者に連絡し、指示を仰ぎます。
ライフラインの利用停止手続きを行う
電気、水道、ガス、インターネットの解約や停止を退去日前に済ませ、新居が決まれば開始手続きも併せて行います。特に3〜4月は混雑が予想されるため、早めの手続きが推奨されます。
立入検査を受ける
立入検査で、管理者が修理が必要な部分をチェックします。指摘された部分は、入居前の状態に復元する必要があります。
原状回復を行う
公営住宅の退去時に求められる原状回復は、民間賃貸とは異なります。民間では通常使用による摩耗分は家賃に含まれるため家主が負担しますが、公営住宅は低家賃のため、畳の交換なども入居者の責任です。エコトラでは、これらの作業をサポートするハウスクリーニングや修繕サービスを提供していますので、ぜひご検討ください。。
鍵を返還する
原状回復や清掃終え、公営住宅の鍵返却後、修繕箇所の最終確認をする完了検査があります。修繕を業者に委託した場合は、領収書を保管しておくと証明になります。検査無事終了で、敷金が戻りますが、家賃未払いや損害があると敷金から差し引かれます。
公営住宅退去・まとめ
公営住宅の鍵を返却する際は、民間賃貸とは異なり、立入検査で必要とされる修繕を退去日までに完了させることが求められます。エコトラでは、不用品回収と合わせて、ふすまの張り替えなどのハウスクリーニングオプションを提供しておりますので、原状回復に関するお悩みも解決いたします。お気軽にご利用ください。
入居時の敷金の支払いが無いので
流れとしては、民間の賃貸住宅とほとんど同じだけど、ふすまや畳などは自然劣化でも自己負担なんですね。
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自分で設置したお風呂釜や温水器の撤去ですが、設置の際はガスやさんに依頼しましたが…。千葉の市役所で聞いたらネットで探してください都の事でしたが…
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